Podere San Rustico
63065 Ripatransone AP, Italy

€470.000.00· (Casali restaurati) - Click on photo to enlarge

Ref. A2339 Location, Location, Location!! A soli 8 km dalla riviera e dalle sue spiagge bianche. Immerso tra le colline verdeggianti della citta’ medievale di Ripatransone, questo bellissimo villino si presenta come un ricamo finale grazie alla sua posizione dominante e alla vista mozzafiato tra le montagne dell’appennino, le colline che scivolano sul mare adriatico, i vigneti confinanti e il cielo. Le pittoresche citta’ del Piceno, i numerosi centri culturali, il parco nazionale del Gran Sasso ed i monti Blu sono qui a portata di mano. Roma è facilmente raggiungibile in due ore di auto e di bus. 95 km a nord, l’aeroporto di Falconara offre destinazioni internazionali. A 80 km verso sud si trova la città di Pescara, con il suo aeroporto. Vivere qui, significa scegliere di ascoltare e meditare perche’ il silenzio e i meravigliosi suoni della natura sono terapia per l’anima. Il villino copre una superficie di 220 mq disposta su due livelli. Ristrutturato recentemente e in maniera accurata grazie ad un attento recupero dei materiali il villino e’ immediatamente abitabile e disponibile. Al suo interno ospita tre camere da letto (una singola), due bagni, un ampio soggiorno con camino e cucina a vista, un salotto con camino, due ampi ed eleganti terrazzi, un ripostiglio e due ingressi separati. Ideale anche per un B&B. C’è la possibilità di ampliamento con un’estensione di 40 metri quadrati abitabili e relativa piscina. La corte è di 880mq, ben curata, con 50 alberi di ulivo, una carciofaia e numerosi alberi da frutto. In totale 3 ettari di terreno di cui due di bosco. Il paese dista meno di 2km.

Classe energetica: G

Indice Prestazione Energetica (IPE) 264,19 kwh/mq*anno

Location

Agent

Monica Bruni

+39 0736 848703
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