Piaggia Di San Francesco
06081 Assisi PG, Italia

€1.300.000.00· (Casali restaurati) - Click on photo to enlarge

Ref.: A2487

Nel centro storico di Assisi, a pochi metri dalla celebre Basilica di San Francesco , splendida dimora immersa nel verde del suo parco privato, inserita in un contesto di rara bellezza e valore storico.

La proprietà comprende la dimora dislocata su tre livelli a piani sfalsati, un adiacente annesso, e altri locali uso rimesse e garage, il tutto immerso nella  vegetazione del suo ampio parco privato con piscina, in posizione panoramicissima sulle bellezze circostanti, la Basilica in primo piano, le mura storiche della città medievale, una delle porte di ingresso al borgo fortificato e la splendida valle sottostante l’abitato di Assisi. Posizione più unica che rara.

La dimora ingloba una delle torri medievali inserite nelle mura di difesa le quali fanno da confine della proprietà nel lato nord, il resto della costruzione probabilmente edificata in epoche successive a ridosso delle mura e della torre, ospitano i piani più bassi. L’intera struttura si presenta in ottime condizioni, il suo interno da tempo disabitato necessita di un restyling  totale così come il giardino, gli accessori e la piscina.

La superficie abitativa si sviluppa su tre livelli, il piano terra più ampio dispone di tre accessi, uno dalla via pubblica e due dal giardino, su questo piano i locali giorno e una magnifica veranda panoramica, nei due piani superiori le camere a letto ed i servizi. Anche il piano primo dispone di un accesso direttamente dalla strada pubblica.

L’ampio giardino riccamente piantumato con specie arboree tipiche dell’Umbria, soprattutto fascinosi ulivi secolari, sulla stessa quota della dimora, anche questa in posizione panoramica, la piscina con vista sulla basilica. Il giardino dispone di un accesso carrabile direttamente dal parcheggio principale di Assisi.

Considerata la sua posizione e il valore storico della dimora, le sue spiccate caratteristiche che la rendono un investimento sicuro, la proprietà potrebbe ospitare una residenza di charme oppure una struttura ricettiva.

 

 

 

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Monica Bruni

+39 0736 848703
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